大型商业体供暖费竟低至7.8元/㎡，室外型锅炉完美解决安装难题

江南

大型商业体供暖费竟低至7.8元/㎡，室外型锅炉完美解决安装难题

— 天津（玉兰庄）温州国际商贸城 —

占地近200亩，总建筑面积30万㎡，分为A、B两座，每座楼地下一层、地上四层，致力于打造京津冀极具现代化管理水平的“购物中心式”商业体。

▲ 供暖需求：30万㎡建筑供暖，分时段供暖

末端：组合式空调机组

　　该商业体原先使用地热井供暖，由于天津市规划和自然资源局出台《天津市地热资源管理实施办法》，禁止地热开采，因此该项目于2021年10月进行供暖热源改造。

未规划设备间

大型商业体面临改造难题

　　在考察过程中，业主吐露，由于前期未规划设备间，改造后面临热源设备无处安装的难题。期间陆续考察过以下几种能源形式：

空气源热泵采暖机组

对于30万㎡的大体量供暖需求而言，得配置一百多台50匹热泵，热泵机组总占地面积需1000多㎡，该项目没有足够空间安装，再加上初投资较高，最终业主放弃这一方案；

地源热泵

打井成本高，不仅施工难度大，且施工周期长，影响正常供暖，对于项目本身而言也不具备安装条件；

市政供暖

综合评估，初投资和后期运行费用极高（天津对于超过3.5m层高建筑按建筑面积乘以层高系数计算，在非居民收费标准基础上还需再加10%，即50元/㎡），这还不算160元/㎡的市政入网费；另外，供暖时间自主性和温度可调性相对较差；

燃气锅炉

目前应用成熟，单台锅炉出力大，占地面积非常小。从改造可行性、总价经济性等方面综合考虑，最终选用了A.O.史密斯室外型低氮高效锅炉，利用楼顶闲置空间完成安装，完美解决设备无处安装的难题。

使用设备：16台室外型低氮高效锅炉EBO-4000C

               （总容量16.3MW）

安装位置：分为两套系统，分别安装在两栋楼楼顶

可直接室外安装的锅炉

解决无处安装难题

　　交流中，工程部人员谈到：“我们整个改造可以说历经万难，当初确定采用燃气锅炉时，对于锅炉房的选址也颇为头疼。原地下一层的机房属于密闭空间，按锅炉房设计标准，泄爆、排烟存有难度；在地面新建锅炉房吧，没有合适位置不说，由于前期没有报批也不符合要求。”

　　“A.O.史密斯室外型锅炉解决了我们头等难题，技术人员到现场勘查、测算后，提出将锅炉安装在两栋楼楼顶停车场旁边的闲置空间，无需重新规划锅炉房。当时我们都存有疑虑，每栋楼的楼顶空余空间也就60余㎡，如何将8台锅炉在如此紧凑的空间进行安装？A.O.史密斯技术人员通过BIM技术，真实还原了锅炉安装全貌，这才让我们心里有底。”

▲ BIM效果图

　　随后经多方考察了解，原来这款锅炉单台占地仅1㎡，体积小巧，承重也轻，且整机IPX5级防水，高抗风性，直接安装在室外完全没问题，再加上全国已有很多成熟应用，彻底打消了业主疑虑。设备进场时，锅炉随货车轻松就到了楼顶安装现场，整个安装和调试时间不到1个月，赶在供暖季来临前完成交付，非常适用于安装受限的改造项目。

大型商业体

单位面积供暖费用竟低至7.8元/㎡

　　工程部提供的运行数据显示，自2021年11月10日至2022年3月19日，总耗气量约为62.6万m, 供暖费用为232万元（燃气单价按3.72元/m算）。若采用市政供暖，一年供暖费用为1500万元（由于供暖建筑层高超过3.5m，按非居民收费标准再加10%，即50元/㎡计）。采用高效的模块锅炉，相比市政，一年节省运行费用超1000万元。

　　如此低的运行能耗，到底是如何做到的呢？经深入了解，主要是基于以下产品及系统方面的先进技术：

锅炉全工况效率不衰减

模块化锅炉变频供热，能耗随需智控

　　A.O.史密斯这款模块锅炉，不仅锅炉本体效率高，在全工况下效率不衰减，做到实时高效；同时，这种高效的锅炉辅以模块变频供热系统，能根据各区域不同时间段的供热需求量及室外温度变化，智能调节锅炉运行台数及负荷，实现精准按需供热。系统运行无待机热损失，全生命周期高效运行，持续节能。

IoT物联网助力打造智能化供热管平台

进一步优化锅炉运行、管理成本

　　在现场小编看到，基于A.O.史密斯锅炉搭载的IoT物联网技术，打造的智能化供热管平台，可清晰看见锅炉运行情况。管理人员还可通过手机远程查看锅炉运行状态，实时接收故障反馈及预警信息，管理非常省心，几乎实现无人值守，减少人员投入成本。不仅如此，供热系统还可依托物联网大数据，对设备运行状态、能耗进行分析，全生命周期优化锅炉运行、管理成本。

　　改造后的这套锅炉系统目前已稳定运行一个供暖季，诸多优势都超过业主预期。

业主评价道：

1

以前用地热井费用省，没想到现在选用燃气锅炉也可以达到同样的效果。30万平的商业项目，一个供暖季分摊到单位面积的采暖费就2个多气，相当于8块钱都不到。天津居民市政供暖收费都要25元。如果按商业项目的市政收费，这每年至少得节省一千多万，我们对史密斯锅炉的节能表现非常满意；

2

智慧化供热更加人性化，不用专人经常跑现场，通过电脑、手机就可以查看锅炉运行情况，对于我们来说管理起来更加方便；

3

整个供暖季锅炉系统运行稳定，没有出任何岔子；

4

A.O.史密斯售前、售后技术人员专业、服务到位，从最初的系统设计、到现场勘查、安装、调试等，厂家人员全程参与，并提供专业的指导、全过程服务，为我们正常供暖保驾护航。

　　秉承不断创新并致力于客户满意的A.O.史密斯，针对建筑供暖场所无处安置锅炉房的痛点，创新研发的室外型低氮高效锅炉，不仅全工况高效且不衰减、Nox＜30mg/m，节能环保，且能利用建筑空余平台，安装于室外，满足客户多样化需求。

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